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律师介绍

陈一能律师 陈一能律师,于2011年取得上海政法学院法学学士学位,执业多年,具备丰富的实践经验、扎实的理论基础和优秀的辩护技巧。陈一能律师自执业以来,每年办理各类民商事案件近百起,办理千万级大额民间借贷纠纷多起,在交通事故纠纷方... 详细>>

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律师姓名:陈一能律师

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执业证号:1350120140266906

执业律所:福建闽润律师事务所

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房产纠纷

二手商品房从交易状态上分哪几类

(1)已取得房屋所有权证,未贷款,未做任何抵押;

(2)已取得房屋所有权证,贷款未还清,贷款银行设定抵押,抵押未解除或银行以外的抵押权人设定抵押未解除;

(3)已取得房屋所有权证,有贷款,但还未办理抵押登记手续,房屋所有权证在银行或开发商或代办房产证的中介机构留存;

(4)未取得房屋所有权证,无贷款,房屋已交付;

(5)未取得房屋所有权证,无贷款,房屋未竣工,还未交付;

(6)未取得房屋所有权证,有贷款,房屋未竣工,还未交付;

(7)未取得房屋所有权证,有贷款,房屋已竣工,还未交付;

(8)一次付款,刚签订完买卖合同,未办理预售登记;

(9)一次付款,刚签订完买卖合同,已办理预售登记;

(10)买卖合同已签订,通过贷款支付房款,但未与银行签订贷款合同,未办理预售登记;

(11)买卖合同已签订,通过贷款支付房款,但未与银行签订贷款合同,已办理预售登记;

(12)买卖合同已签订,通过贷款支付房款,已与银行签订贷款合同,未办理预售登记;

(13)买卖合同已签订,通过贷款支付房款,已与银行签订贷款合同,已办理预售登记;

(14)与开发商签订认购协议书。


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